Площадь
33 м2
Спальни
1
Квартира в Баре. Город - Бар
Квартира с 1 спальней в городе Бар, рядом с автобусной станцией, общей площадью 33 м2
На четвертом этаже в доме без лифта.
До моря 2 километра до продуктового магазина 250 метров
Подходит для постоянного проживания
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Этаж
4
Тип объекта
Квартира
Цена
89 487 $
Характеристики
Вид на горы
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 487 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить земельный участок в Баре, Черногория 193 741 $
1
Урбанизованный участок 866 м² в Баре, район Поле - высокий потенциал под застройку Предлагается к продаже земельный участок в районе...
Купить дом в Сутоморе, Черногория 111 859 $
4
90
Двухэтажный дом в Сутоморе с видом на море и горы Сутоморе, Partizanski put Площадь дома: 90 м²
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости