Площадь
64 м2
Спальни
1
Квартира в Баре. Город - Бар
Квартира в Баре с одной спальней в доме Soho.
3 этаж
64 м2
450 м от моря
Вид на море.
Современная, новая мебель и вся техника.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Этаж
3
Тип объекта
Квартира
Цена
255 225 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (255 225 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа дома в Сутоморе, Черногория 90 012 $
2
95
описаниеДом с двумя отдельными квартирами и видом на море в Сутоморе, район Занковичи Продаётся двухэтажный дом с красивым...
Продажа квартиры в Баре, Черногория 294 307 $
2
82
описаниеКвартиры с двумя спальнями в новом доме Продаются квартиры площадью 82 м² в новом современном жилом доме.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости