Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Квартира

Квартира 46 м² в Баре, Черногория

151 416 $

3 291 $ /м²

4OhY2

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #1

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #2

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #3

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #4

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #5

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #6

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #7

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #8

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #9

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #10

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #11

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #12

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #13

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #14

Квартира 46м² в Черногории, Бар. Стоимостью 135000€ аренда фото- #15

Площадь

46 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Продаётся квартира с панорамным видом на море город Бар
Новый дом | 300 метров до моря | 8 этаж | Панорамный вид

Локация: Бар, Черногория
Площадь квартиры: 46 м²
Этаж: 8-й | Дом с двумя лифтами
Структура: 1 спальня, гостиная с кухней, санузел, терраса
Здание: новое, только что построено
Вид: панорамный на Адриатическое море
Цена: 135.000 €

Эта светлая квартира расположена всего в 300 метрах от моря, в новом современном доме с двумя лифтами. С восьмого этажа открывается захватывающий вид на побережье Адриатики.

Преимущества локации:
Вся инфраструктура в шаговой доступности
Рядом находится школа Анта Ђедовић
В 2 минутах ходьбы — супермаркет Aroma
До центра города — 5 минут на автомобиле или 10 минут пешком

Преимущества квартиры:
Новый дом — только что построен
Панорамные окна с видом на море
Удачная планировка: спальня, гостиная с кухней, терраса
Отлично подойдёт как для проживания, так и для аренды

Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр или узнать больше!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

151 416 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (151 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).