Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Квартира

Квартира 55 м² в Баре, Черногория

129 544 $

2 355 $ /м²

4OhZR

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115500€ аренда фото- #7

Площадь

55 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

Площадь: 55 м²
Этаж: II (3-й фактический)
Сдача дома: июнь 2026
Вид: на море (у каждой квартиры)
Гараж: покупка по желанию, место — 15 000 €
Дом: приземље + 6 этажей, 2 уровня подземных гаражей

Планировка: прихожая, кухня-гостиная со столовой, спальня, санузел, терраса/лоджия.
Оплата: рассрочка до июня 2026 (условия уточняются индивидуально).

О районе: Илино — новый динамично развивающийся квартал Барa. Современные жилые комплексы, магазины и сервисы в шаговой доступности, удобный выезд к морю и центру города. Отличный вариант для жизни и аренды.

Хотите посмотреть квартиру или забронировать?
Свяжитесь с нами, пришлю актуальные лоты и помогу зафиксировать цену на этапе строительства.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

129 544 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (129 544 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Замотина

Менеджер по продаже недвижимости в Бар

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Земельный участок в Сутоморе, Черногория 157 024 $

Черногория, Сутоморе

Земельный участок с видом на море в Сутоморе, район Брца. - Площадь участка — 621 м². -...

Квартира на продажу в Баре, Черногория 335 358 $

Черногория, Бар

описаниеДизайнерская двухуровневая квартира в Будве, район Розино Продаётся стильная двухуровневая квартира площадью 96 м² в Будве, в востребованном...