Зарубежная недвижимость

Египет

Красное Море

Хургада

Квартира

Квартира 30 м² в Хургаде, Египет

20 000 $

666 $ /м²

4OhC3

Квартира 30м² в Египте, Хургада. Стоимостью 20000$ аренда фото- #1

Квартира 30м² в Египте, Хургада. Стоимостью 20000$ аренда фото- #2

Квартира 30м² в Египте, Хургада. Стоимостью 20000$ аренда фото- #3

Квартира 30м² в Египте, Хургада. Стоимостью 20000$ аренда фото- #4

Площадь

30 м²

Санузлы

Недорогая студия 30 м² в Хургаде, 500 м от моря — район Шератон

Отличная квартира – студия 30 кв м в 500 м от моря

Локация – Египет, Хургада, район Шератон.

Квартира прекрасно подойдет для проживания, зимовки или инвестиций,

Отличный развитый район города с полной инфраструктурой.

Характеристика объекта:

Площадь – 30 кв м;

Этаж – 1/5;

Дом с лифтом;

Квартира отремонтирована;

Остается вся мебель;

Есть кондиционер;

Документы в порядке;

До моря 500 м

Окна выходят на улицу.

Инфраструктура:

Район в котором расположен дом хорошо развит и имеет всю необходимую инфраструктуру. Здесь множество различных магазинов и супермаркетов, кафе и ресторанов, банков, аптек и медицинских учреждений. Улица живая, красивая и очень посещаемая туристами. В тоже время во дворах домов тихо и комфортно. Во многих домах есть консьержи. Квартиры в этом районе прекрасны для инвестиций.

Стоимость квартиры – 20 000$

Понравилось предложение – напишите мне сообщение, с удовольствием вам помогу.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

20 000 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Зона отдыха

Wi-Fi

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (20 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).