Главная Страны Купить Снять

Квартира 30 м² в Хургаде, Египет

Египет, Хургада

ID 4OhbD
Поделиться
VK
Площадь
30 м²
Ванные
1

Описание

Апартаменты у моря в Хургаде с рассрочкой до 4 лет

docparagraphstarttext❗️textboldСтудии от 18.000 € наличнымиparagraphstarttextНовый курорт в Хургады, всего 3 минуты от Аль-Мамша и пляжа 🌊. Удобная локация с быстрым доступом из аэропорта ✅paragraphstarttextСовременная архитектура, на территории: магазины, кафе, зона отдыха и большой бассейн.paragraphstarttext💳 textboldГибкая оплата:text от 20% до 4 летparagraphstarttext🔥 textboldСкидка 15% за нал.расчетparagraphstarttext▪️ Студии: textbold16.000 €hardBreaktext▪️ Гостиная + спальня: textbold22.000 €hardBreaktext▪️ 2 спальни: textbold35.000 €paragraphstarttextСервис/техобслуживание: textbold10% одноразовоparagraphstarttextСдача: textbold12/2027paragraphstarttextВозможна видео презентация и удаленная покупка с юридической защитой ✅

Характеристики

Тип недвижимости
Новостройка
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
19 945 $
Состояние
Новостройка
Расположение
У моря
Этаж
1
Год постройки
2027

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Бассейн
  • Балкон или терасса

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Детская игровая комната
  • Фитнес
  • Зона отдыха
  • Кафетерий
  • Бильярд
  • Консьерж
  • Охрана 24/7

Способ покупки

  • Рассрочка
  • Банковский перевод

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Египте?

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Египте?

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Египте?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Египте?

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Египте?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 945 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Египте?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Квартира с видом на море в Хургаде, Египет