Зарубежная недвижимость

Египет

Красное Море

Хургада

Квартира

Квартира 43 м² в Хургаде, Египет

26 924 $

626 $ /м²

4OhC4

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 23000€ аренда фото- #1

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 23000€ аренда фото- #2

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 23000€ аренда фото- #3

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 23000€ аренда фото- #4

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 23000€ аренда фото- #5

Квартира 43м² в Египте, Хургада. Стоимостью 23000€ аренда фото- #6

Площадь

43 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в 10 минутах от моря в Хургаде — район Эль-Ахия

Комфортная квартира с одной спальней 46 кв м, в 10 мин от берега Красного моря

Локация – Египет, Хургада, Эль-Ахия;

Отличная квартира на среднем этаже, подходит для проживания или инвестиции;

Расположена в 500 м от пляжа.

Характеристика объекта;

Площадь – 46 кв м;

Этажность – 3/4;

Комнаты – Кухня – гостиная, спальня -1, санузел совмещенный -1;

Есть кондиционер,

Квартира отремонтирована и меблирована;

Без бассейна;

Большой видовой балкон;

Квартира находится в доме – не в компаунде.

Стоимость квадратного метра – 480Е

Стоимость квартиры – 23 000Е всего!

Инфраструктура:

Хургада – круглогодичный курорт на берегу Красного моря. Излюбленное место для жизни и отдыха наших соотечественников и туристов из Европы. Последние несколько лет очень активно строится. Недвижимость Хургады отличается относительной дешевизной.

Предлагаемая квартира находится в жилом доме. Дому несколько лет. Район Эль-Ахия. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура – школа, магазины и супермаркеты, аптека, прокатные станции, обменные пункты, стоянки такси.

Квартира отлично подходит под проживание или инвестиции – она будет хорошо сдаваться весь год. До пляжа всего 500м. Поторопитесь – сейчас отличный курс доллара и евро!

Понравилась квартира – напишите мне сообщение. С удовольствием вам помогу!

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

26 924 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Зона отдыха

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (26 924 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).