Продажа меблированной квартиры в комфортабельной резиденции Собха-Хартленд, Дубай, ОАЭ
представляет впечатляющую коллекцию резиденций, окруженных красотой природы. Расположение вблизи заповедника дикой природы Ras Al Khor позволяет наслаждаться видами на Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City и главные достопримечательности Дубая.
На выбор представлены готовые апартаменты, пентхаусы и таунхаусы с 1-4 спальнями, встроенными кухнями и оборудованными ванными комнатами. Установлена система «Умный дом», которая позволяет удаленно управлять светом, шторами и бытовой техникой.
На территории комплекса доступны: infinity-бассейн, фитнес-центр, детская площадка, пешеходные и беговые дорожки, современное лобби, торговые площади и озелененные места для отдыха.
В пешей доступности находятся супермаркет Choithrams Sobha Hartland, школы North London Collegiate School и Hartland International School, поле для гольфа Meydan Academy and Driving Range.
В 10-20 минутах на автомобиле расположены спортивный зал Forge Fitness + Performance, торговый центр Meydan One Mall, кафе Al Ain Way Restaurant & Cafeteria. Вблизи достопримечательностей Знаменитые Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera расположены в 20 минутах от комплекса.
За 30 минут можно доехать до знаменитых районов Dubai Marina, Dubai Harbour и Palm Jumeirah.
Живите в окружении природы Жилой комплекс находится в непосредственной близости от ландшафтных парков Al Quoz Pond Park и Nad Al Sheba Park. В 8 минутах находится заповедник Ras Al Khor – уникальный природный объект, на территории которого обитают розовые фламинго.
Надежный застройщик Gemini Property Developers – компания, которая уже более 30 лет реализует проекты, обладающие большим потенциалом. Застройщик относится к проектам с максимальным профессионализмом и гарантируют своевременное выполнение.
Обращайтесь! Наш офис в Дубай! Встретим, покажем и все оформим! Можно оформить удаленную сделку!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (395 368 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
395 302 $
Дубай, ОАЭ
VIANI от Meteora — стильный жилой проект в Liwan с премиальными удобствами и инвестиционным потенциалом!VIANI by Meteora — новый жилой проект, расположенный в районе Liwa...
395 696 $
Дубай, ОАЭ
Элегантные апартаменты в новом проекте Red Square в районе Jumeirah Village Triangle! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду (ROI - 10% в $)! Доход от перепр...
394 895 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Cove Boulevard в районе Wadi Al Safa 5! Полностью меблированные дизайнерские апартаменты! Потрясающее расположение! Развитая инфрас...
394 827 $
Дубай, ОАЭ
Park Avenue – строящийся 5-этажный комплекс в районе Mohammed Bin Rashid City в Дубае. Строительство резиденции стартовало в августе 2020 года. Застройщик проекта – компа...
394 773 $
Дубай, ОАЭ
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЕ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОДПолностью меблированные апартаменты в семейном жилом комплексе Golf Views Seven City в тихом районе Дубая...
394 773 $
Дубай, ОАЭ
Элитные апартаменты в новом проекте Maimoon Gardens! Полностью меблированы! Хороший вариант для инвестиций и жизни! Доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц!Этаж: 5Удоб...
