Продажа меблированного пентхауса на побережье жилого курорта Ла Майрена, Коста-дель-Соль
Просторный двухуровневый пентхаус в Ла Майрен, расположенный в горах над Марбельей - на одном из самых невероятных по красоте курортов Испании.
Планировка и описание
Квартира имеет три спальни и две ванные комнаты и расположена в небольшом многоквартирном доме с пятью квартирами. Первый этаж квартиры состоит из гостиной, столовой и главной террасы с потрясающим видом на горный массив Михас-Сьерра. На этом же этаже находятся кухня и подсобное помещение, две спальни, семейная ванная комната и еще одна терраса с видом на бассейн и тропический сад. Весь верхний этаж представляет собой главную спальню с гардеробной, ванной комнатой и собственным патио.
Инфраструктура комплекса
Квартира расположена в очень безопасном, частном и закрытом сообществе. Как владелец этой собственности, вы можете бесплатно пользоваться красивым и ухоженным полем для гольфа пар 3, теннисными кортами и кортами для паддл-тенниса, фитнес-центром, полностью оборудованным современными тренажерами, силовыми тренажерами и кардиотренажерами. Кроме того, гости могут бесплатно посещать спа-центр с джакузи, паровой баней, сауной и зоной отдыха. Включены частная парковка и кладовая для дома, которая находится в подвале здания.
Расположение
Расположение пентхауса является одним из самых привлекательных на побережье. Из гостиной с высокими потолками есть прямой доступ к самой большой террасе резиденции, с которой открывается вид на впечатляющий горный массив Михас-Сьерра. Это один из самых удивительных видов на побережье! Кроме того, квартира имеет три террасы, на которых можно наслаждаться панорамным видом на горы и сад, что делает ее идеальным местом для отдыха и расслабления.
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Косте-Бланке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Косте-Бланке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (437 699 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Косте-Бланке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 432 159 $
Кала-Пи, Испания
Просторный пентхаус на продажу с двумя спальнями в живописном месте Кала-Пи на острове Майорка, ИспанияНедавно отремонтированная квартира поражает своим потрясающим видом...
Вид на море 326 889 $
Манильва, Испания
Дуплекс пентхаус с захватывающим видом на Средиземное море. Три балкона разных форм, размеров и направлений. Если вы ищете дуплексный пентхаус с тремя спальнями и двумя в...
Вид на море 548 509 $
Марбелья, Испания
Пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами находится в закрытой застройке La Maestranza в новой Андалусии, Испания. Эта недвижимость была полностью отремонтиров...
