Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 100 м² в Мерсине, Турция

105 468 $

1 054 $ /м²

4OfPC

Квартира 100м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 89000€ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 89000€ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 89000€ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 89000€ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 89000€ аренда фото- #5

Квартира 100м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 89000€ аренда фото- #6

Площадь

100 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартира от собственника в престижном районе Мерсин, районе Томюк (25300)

Продается просторная квартира от собственника в новом жилом комплексе.

Расположенный в престижном районе Мерсина, районе Томюк, всего в 100 метрах от берега моря, этот комплекс предлагает роскошный образ жизни с уникальным панорамным видом на море.

Описание квартиры:

2+1
10 этаж

Непосредственно рядом с домом находится общественный парк с зоной для барбекю, создавая прекрасное место для отдыха и развлечений.

В окрестностях также расположены рестораны и кафе, где вы можете насладиться вкусными блюдами и атмосферой.

Всего в 20 метрах от дома находятся сетевые магазины, такие как "Шок" и "101", овощная лавка, магазин свежей рыбы, булочная и множество других удобств, обеспечивая комфорт и удобство в повседневной жизни.

Кроме того, вы можете получать тапу прямо в этом районе.

Инфраструктура комплекса включает :

детский и взрослый бассейны
детскую игровую площадку
беседки для отдыха
зону для барбекю
генератор
парковку
систему видеонаблюдения

Все это делает этот комплекс идеальным местом для комфортного и уютного проживания для всей семьи.

Завершение строительство: декабрь 2023 года

Информация обновлена: 23.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

105 468 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 468 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).