Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Паяллар

Квартира

Квартира 50 м² в Паялларе, Турция

102 180 $

2 043 $ /м²

4OfFv

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #8

Площадь

50 м²

Спальни

Год постройки

2024

Апартаменты в новом современном проекте от застройщика в районе Паяллар (006460)

Новый проект находится в 2,5 км от моря в районе Паяллар. Район радует разнообразной городской инфраструктурой. Множество парковых зон, муниципальных детских, спортивных и игровых площадок, школ и детских садов. Большой выбор магазинов для обустройства дома, мебельных павильонов, ресторанов, кафе. Помимо крупных сетевых магазинов в городе множество мини–маркетов, лавок со сладостями, булочных и мясных лавок.

Два раза в неделю в районе проходит базар, на котором можно купить свежие фрукты и овощи у фермеров, а также одежду, обувь и сувениры. Благодаря прекрасно отлаженному транспортному сообщению, можно с комфортом добраться во все точки города.

Комплекс будет построен на площади земли: 3.095 кв.м.

Общее количество квартир: 57

28 квартир 1+1
25 квартир 2+1
4 квартиры 3+1 дуплексы

Система отопления: кондиционирование.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Открытый бассейн,
Сауна,
Фитнес,
Турецкий хамам,
Беседка,
Пейзаж,
Камера видеонаблюдения,
Настольный теннис,
Комната отдыха,
Открытая – Закрытая игровая комната,
Открытая парковка,
Wi-fi,
Бар,
Домофон,
Двойной лифт,
Настолный футбол,
Библиотека,
Лоби,
Парковка для велосипеда,
Дартс,
Трансфер до моря.
Начало строительства проекта: 30.03.2023
Окончание строительства проекта: 30.09.2024

Информация обновлена: 24.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

102 180 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Вид на море

Вид на горы

Вид на парк

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 380000

До моря 2500

До центра 150000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паялларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паялларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 180 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паялларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).