Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Паяллар

Квартира

Квартира 50 м² в Паялларе, Турция

98 162 $

1 963 $ /м²

4OfM6

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 85500€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 85500€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 85500€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 85500€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 85500€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 85500€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 85500€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 85500€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 85500€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 85500€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Турции, Паяллар. Стоимостью 85500€ аренда фото- #11

Площадь

50 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартиры в комплексе в открытом для получения ВНЖ районе Паяллар (004469)

Новый проект находится в «открытом» для получения ВНЖ иностранцами районе Алании – Паяллар, всего лишь в 900 метрах от моря!

Проект очень уютный благодаря своему расположению и компактности: на земельном участке площадью 1059 м2 будет возведен 1 блок на 20 квартир и современная инфраструктура пятизвездочного отеля:

Открытый бассейн
Фитнес зал
Сауна
Игровая комната
Открытая детская площадка
Зоны барбекю
Генератор электроэнергии
Открытая парковка
Охрана 7/24
Обслуживающая компания

Планировки в продаже:

1+1 (50 м2) — квартиры с одной спальней + кухня в американском стиле (кухня совмещенная с гостиной), 1 ванной комнатой и 1 балконом;
2+1 dublex (105-125 м2) — двухэтажные квартиры на двух верхних этажах с двумя спальнями + кухня в американском стиле (кухня совмещенная с гостиной), 1 ванной комнатой, 1 гостевым туалетом, 1 балконом и 1 террасой на последнем этаже.

Квартиру в данном жилом комплексе Вы можете приобрести в беспроцентную рассрочку.

Дата завершения строительства: январь 2024
Информация обновлена: 07.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

98 162 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 380000

До моря 900

До центра 40000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паялларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паялларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 162 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паялларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).