Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 70 м² в Мерсине, Турция

92 641 $

1 323 $ /м²

4OfKE

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #11

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #12

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #13

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #14

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #15

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #16

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #17

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #18

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #19

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #20

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #21

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #22

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 79000€ аренда фото- #23

Площадь

70 м²

Спальни

Год постройки

2025

Квартиры 2+1, 3+1 в современном комплексе в 5 км от центра Мерсина (019165)

Новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин, в 200 м от берега моря.

Поблизости расположена и вся необходимая городская инфраструктура: кафе, рестораны, бары, магазины, торговые центры, больницы, аптеки, парки, банки и остановки общественного транспорта.

Современные дизайнерские решения, уникальное расположение, захватывающие дух пейзажи, морская лазурь, величие и великолепие комплекса дарит вам больше, чем просто «дачу» на море.

Комплекс — 14 этажные здания современной архитектуры, состоящее из трех блоков. Полностью насладиться жизнью вам поможет богатая инфраструктура комплекса, а так же приветливый персонал.

Планировки:

Расстояния:

Море и пляж: 200 м
Аэропорт : 45 км
Расстояние до центра Мерсина: 5 км

Инфраструктура:

Открытый бассейн, аквапарк
Открытая парковка
Детская игровая площадка
Беседки
Баскетбольная площадка
Футбольное поле
Площадка для барбекю

Характеристика квартир:

Подвесной потолок
Кухонный гарнитур
Шкаф в прихожей
Мебель в ванной комнате
Стальная усиленная дверь
Окна ПВХ
Окраска стен акриловой краской
Сантехническая арматура 1-го класса
Душевая кабина 1-го класса

Дата начала строительства: 31.05.2023

Дата окончания строительства: 31.05.2025

50% предоплата, рассрочка по ноябрь 2024 г.

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

92 641 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 641 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).