Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 53 м² в Мерсине, Турция

78 212 $

1 475 $ /м²

4OfI6

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #5

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #6

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #7

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #8

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #9

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #10

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #11

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #12

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #13

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #14

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #15

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #16

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #17

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #18

Квартира 53м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 66000€ аренда фото- #19

Площадь

53 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартиры в строящемся жилом комплексе с расширенной инфраструктурой в Мерсине (006165)

Новый современный жилой комплекс с расширенной инфраструктурой в Мерсине, район Соли.

Внутренняя и внешняя отделка комплекса, в которой преобладает современная архитектура, выполнена с использованием качественных брендов. В этом комплексе были предусмотрены мельчайшие детали, создающие все для комфортной жизни.

Доступные планировки:

1+1 площадью 53 м2
2+1 площадью 96 м2

Расстояние до моря 660 метров.

Инфраструктура комплекса:

Открытый бассейн
Открытая парковка
Детская игровая площадка
Камелия
Детская игровая площадка

Характеристика квартир:

Центральная система природного газа
Используется термостойкая пемза
Умная лифтовая система
Генератор
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Шкафчики для ванной
Стальная входная дверь
Стеклопакеты для окон ПВХ
Стены окрашены водостойкой краской
Сантехника 1-го класса
Душевая кабина 1-го класса

Дата начала строительства: 28.02.2023

Дата окончания строительства: 30.06.2024

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

78 212 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 660

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 212 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).