Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Конаклы

Квартира

Квартира 70 м² в Конаклы, Турция

244 902 $

3 498 $ /м²

4OfHn

Квартира 70м² в Турции, Конаклы. Стоимостью 210000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Турции, Конаклы. Стоимостью 210000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Турции, Конаклы. Стоимостью 210000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Турции, Конаклы. Стоимостью 210000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Турции, Конаклы. Стоимостью 210000€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Турции, Конаклы. Стоимостью 210000€ аренда фото- #6

Площадь

70 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартира от собственника в открытом для ВНЖ районе Конаклы (07200)

Квартира в престижном комплексе из 4-х этажных таунхаусов с инфраструктурой 5* отеля.

Конаклы, 300 метров от моря.

Открытый район для ВНЖ.

Описание квартиры:

Квартира 1+1 70 м2 (brutto)
Расположена на садовом этаже
Выход из квартиры на огороженную газонную зону, с возможностью установить мангал, кресла, лежаки сразу возле квартиры
Квартира сдается с кухонным гарнитуром, мебелью в санузле
Дополнительно будет смонтированы теплые полы
Тапу готово к оформлению
ДАПТ справку делает застройщик

В комплексе хамам, сауна, массажные зоны, детская игровая зона, спортзал.

В комплексе будет расположена вся инфраструктура для комфортной жизни – супермаркет, химчистка, трансфер в Аланию. До Алании 8 км.

Срок сдачи квартиры август 2023 года.

Информация обновлена: 05.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

244 902 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 570000

До моря 300

До центра 170000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (244 902 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).