Что вы получаете: Современная квартира с дизайнерской мебелью, умной системой управления и тёплыми полами по всей площади. Панорамные окна и джакузи на балконе с видом на море — здесь каждый день начинается с ощущения отпуска. Полностью готова к проживанию, подходит для аренды без дополнительных вложений.
Район\пляж: Квартира находится в районе Конаклы — престижной и зелёной части Алании. Здесь меньше туристической суеты, но всё нужное — в пешей доступности. До пляжа всего 500 метров, и у резидентов есть доступ к приватной оборудованной зоне на берегу.
Что рядом: Поблизости — кафе, рестораны, магазины, торговый центр, остановки транспорта. Центр Алании — в 10 минутах на авто. Это район для тех, кто хочет сочетания тишины и инфраструктуры.
Что в комплексе: Здание построено в 2016 году и имеет концепцию полноценного отеля с номерами на территории. В вашем распоряжении открытый и крытый бассейны, фитнес-центр, VIP-SPA, хамам, сауна, детские площадки, ресторан и охраняемая территория. Всё выполнено в едином дизайнерском стиле с высоким качеством отделки.
Внутри: Планировка 1+1, общая площадь 80 м². Просторная гостиная с кухней, спальня, санузел и большой балкон с джакузи. Квартира укомплектована всем необходимым, включая бытовую технику высокого класса. Интерьер — в спокойных премиальных тонах.
Кому может быть интересным: Отличный выбор для тех, кто хочет «дачу у моря» с высоким уровнем комфорта или ищет инвестиционный объект для сдачи в аренду. Инфраструктура, море рядом и приватный пляж делают этот вариант особенно привлекательным для инвесторов.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
180 257 $
Этаж
1
Год постройки
2016
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Инфраструктура
Аквагорки
Детская площадка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
60000 м
До моря
500 м
До центра
300 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (180 257 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 2+1 в строящемся комплексе района Паяллар, Алания. О строительстве: Строительство комплекса начато в июле 2022 год...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект комплекса в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Строительство комплекса начато в январе 2023 года и будет за...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в строящемся комплексе района Паяллар, Алания. О строительстве: Строительство комплекса будет завершено в октябре...
Для гражданства Для аренды Что вы получаете: Роскошную жизнь в апартаментах в самом значимом комплексе турецкой ривьеры, уровня премиум. Район\пляж: Комплекс расположен в...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный инвестиционный проект класса люкс в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса – март...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты с видом на море и горы в закрытом комплексе района Паялар, Алания. О строительстве: Начало строительства назначено...