Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 72 м² в Махмутларе, Турция

206 657 $

2 870 $ /м²

4OfU0

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #1

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #2

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #3

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #4

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #5

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #6

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #7

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #8

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #9

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #10

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #11

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #12

Квартира 72м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 180000€ аренда фото- #13

Площадь

72 м²

Спальни

Год постройки

2023

Прекрасная квартира с отличной планировкой в жилом комплексе в районе Махмутлар (38100)

Просторная квартира с одной спальней и высокими потолками, расположенную на 2 этаже нового жилого комплекса из 4 блоков.

Фактически, квартира находится на 5 этаже, так как под ней расположены 3 этажа торгового центра Yekta Moll.

Общая площадь квартиры составляет 72 м², из которых 14,6 м² занимает уютный балкон. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, что делает её готовой к немедленному заселению.

Детали квартиры:

Площадь: 72 м²
Балкон: 14,6 м²
Отопление: Электрический котёл и батареи в каждой комнате
Планировка: 1+1
Высота потолков: 3 м
Год постройки комплекса: 2023

Квартира выполнена с высоким качеством строительства и продуманной планировкой. Гостиная соединена с кухней в американском стиле, что создаёт открытое и просторное пространство. В спальне и других комнатах установлен качественный отопительный котёл с батареями, обеспечивающий комфортную температуру круглый год. Санузел оборудован современной душевой кабиной.

Этот жилой комплекс предлагает широкий спектр удобств и инфраструктуры для комфорта своих жителей.

До моря всего 500 метров, что позволяет наслаждаться пляжем и морскими прогулками в любое время.

Инфраструктура объекта:

Открытый бассейн с детской секцией
Крытый бассейн с подогревом
Спа-зона
Сауна
Турецкий хаммам
Римская парная
Соляная комната
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Видеонаблюдение 7/24
Охрана 7/24
Фитнес-зал

Квартира расположена в новом жилом комплексе с продуманной инфраструктурой, которая включает в себя всё необходимое для комфортной и безопасной жизни. Этот комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Преимущества:

Отличное расположение
Высокое качество строительства
Просторная планировка
Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой
Близость к морю
Развитая инфраструктура

Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры, которая сочетает в себе стиль, комфорт и удобное расположение.

Информация обновлена: 09.12.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

206 657 $

Характеристики

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000

До моря 500

До центра 100000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (206 657 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).