Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Махмутларе, Турция

181 176 $

3 294 $ /м²

4OfD9
Поделиться:

Площадь

55 м2

Спальни

1

Год постройки

2023

Квартиры в Алании, район Махмутлар (003306)

Новый инвестиционный проект элитной резиденции в Махмутларе, 600 метров от моря!

Представляем вашему вниманию новый инвестиционный проект: квартиры планировок 1+1 и 2+1, площадью от 55 до 110м² в жилом комплексе, начало строительства которого стартовало в январе 2022 года. Расположился данный проект в одном из популярных районов города - Махмутларе, который славится своей обширной городской инфраструктурой и обилием русскоязычного населения.

Расстояние от резиденции до побережья Средиземного моря составляет 600 метров. Комплекс будет состоять из двух двенадцатиэтажных зданий, находящихся на закрытой охраняемой территории в окружении сада с декоративными растениями.

В стоимость всех квартир входит качественная чистовая отделка с использованием современных материалов, кухонные гарнитуры и укомплектованные ванные комнаты.

На территории комплекса имеется летний бассейн, крытый бассейн для зимнего периода, СПА, тренажерный зал, детская игровая площадка, сад, кафе-бар, открытая парковка и мн. др. объекты для создания условий для вашего комфортного проживания.

Ввод резиденции в эксплуатацию планируется в декабре 2023 года.

Махмутлар – это самый крупный и развитый район Алании, который чаще всего выбирают для комфортного отдыха и постоянного проживания. В шаговой доступности от резиденции расположены сетевые магазины, торговые центры, клубы, аптеки, отделения банков и банкоматы, школы и детские сады, фитнес центры, салоны красоты, парки и детские площадки. Хорошо развитая транспортная сеть позволит, с легкостью, перемещаться по всем районам Алании. Дважды в неделю в Махмутларе проходит фермерский рынок. Расстояние от комплекса до центра района составляет всего 300 метров.

Квартиры в данной резиденции подойдут для постоянного проживания, отдыха, сдачи в аренду и как инвестиционное вложение.

Покупка недвижимости на начальных этапах строительства имеет большие преимущества: кроме самой низкой стоимости, вы можете выбрать понравившуюся планировку, этаж, вид из окон, объединить несколько квартир и получить уникальные апартаменты и мн. др.

Если вас заинтересовало данное предложение, менеджеры нашей компании с радостью проконсультируют вас по планировкам, ценам на разные квартиры и плану оплаты.

Информация обновлена 05.11.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

181 176 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 176 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 157 799 $
1
2

56

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в...

Купить квартиру в Турции 330000€
Продажа квартиры в Обе, Турция 385 731 $
3
1

150

Для аренды Что вы получаете: Готовые апартаменты для жизни всей семьей. О строительстве: Дом построен ведущим и качественным застройщиком, был...