Для инвестиций
Что вы получаете: Новый комплекс в самом сердце района Махмутлар и в 250 метрах до моря.
О строительстве: Строительство комплекса начнется в декабре 2022 года, а заверение планируется на май 2024 года. Первоначальный взнос 40%, доступна рассрочка до конца строительства.
Район\пляж: Махмутлар это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании. Вокруг красивая природа.
Что рядом: До центра Махмутлара 70 метров, где расположены супермаркеты, магазины, фруктовые лавки, субботний фермерский базар, банки, аптеки, магазины одежды и бытовых принадлежностей, автобусные остановки во всех направлениях, рестораны и кафе, кондитерские и пекарни, красивая набережная со спортивными площадками, оборудованными для купания пляжами, уютные парки.
Что в комплексе: На территории площадью в 811 м2 расположен 1 жилой блок, открытый бассейн, финская сауна, фитнес, зона отдыха и барбекю, лаундж зона у бассейна, стоянка для велосипедов, генератор.
Внутри: Комплекс будет состоять из 30 квартир.
Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 площадью 55 м2;
2+1 пентхаусы площадью 120 м2.
Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами; в апартаментах будут установлены окна и раздвижные двери с двойным остеклением.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты вблизи у моря, в самом сердце района Махмутлар, близко к аэропорту и центру Алании, для инвестиций, дешевле рыночной цены, на стадии строительства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
171 755 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Барбекю
Открытый бассейн
Сауна
Электрогенератор
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
250 м
До центра
70 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (171 755 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в шаге от моря в новом комплексе в Махмутларе, Алания. О строительстве: Строительство комплекса начато в январе 2023 года и буде...
Что вы получаете: Уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе современный дизайн, высокие технологии и комфорт премиум-класса. В продаже 99 квартир с разнообразным...
Недвижимость с великолепным видом в комплексе с удобствами в Махмутларе Алания - популярное место отдыха и инвестиционный центр. Здесь вас ждут зеленая природа, солнечные...
Что вы получаете: Просторную квартиру планировки 2+1 площадью 90 м² на 4 этаже жилого комплекса 2021 года постройки. Квартира полностью меблирована, с удобной планировкой...
Что вы получаете: Эта уютная квартира планировкой 2+1 на 5 этаже общей площадью 100 м² станет идеальным вариантом для комфортной жизни или отдыха. Полностью укомплектован...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс класса люкс в центре Махмутлара, Алания. О строительстве: Новый комплекс будет возведён в одном...