Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Каргыджак

Квартира

Квартира 49 м² в Каргыджаке, Турция

164 730 $

3 361 $ /м²

4OfZ2

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #5

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #6

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #7

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #8

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #9

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #10

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #11

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #12

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #13

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #14

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #15

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #16

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #17

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #18

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #19

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #20

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #21

Квартира 49м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 140000€ аренда фото- #22

Площадь

49 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартиры в новом жилом комплексе в районе Каргыджак (01457)

Представляем Вашему вниманию новый элитный проект, расположенный на востоке Алании в районе Каргыджак.

Каргыджак - район с большими перспективами, сочетающий в себе уникальные экологию и природу вместе с европейским комфортом. В пешей доступности прогулочная зона с чистой и обустроенной набережной, ухоженные пляжи, кафе, школы и парки.

Со всех сторон район окружен хвойными деревьями, а также плодовыми садами, что придает ландшафту и местности непередаваемую атмосферу спокойствия. Благодаря перепадам высоты и большому количеству холмов, из окон квартир будет открываться отличная панорама.

Комплекс будет состоять из трех блоков по 6 этажей. Суммарно представлено 64 квартиры от 49 м² до 170 м² различной планировки:

1+1 квартиры,
2+1 квартиры,
Двухуровневые апартаменты 2+1 и 3+1 с выходом в сад,
Двухуровневые квартиры 2+1 и 3+1 с мансардой.

На территории 7 900 м² будет обустроена социальная зона, отвечающая всем стандартам. К

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

· Каргыджак / Аланья / Турция.
· Расстояние до центра Алании: 15 км
· Расстояние до моря: 2000 м
· Расстояние до аэропорта Газипаша: 25 км
· Расстояние до аэропорта Анталья: 140 км

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

Открытый взрослый и детский бассейны
Беседки для отдыха и место для барбекю
Теннисный корт
Фитнес зал
Подогреваемый крытый бассейн
Сауна и джакузи
Турецкая баня (хамам)
Душевые кабины и раздевалки
Массажные комнаты
Интернет в общей зоне проекта
Детская площадка
Крытая и открытая зоны автопарковки
Генератор

СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

·Круглосуточное видеонаблюдение
·Квартира для портье
·Смотритель

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

· Согласно проекту внутренние стены квартир отделаны гипсовой штукатуркой, декорированные подвесные потолки

· Половое покрытие керамогранитом
· Двойные стены со звуко-тепло изоляцией
· Межкомнатные двери
· Бронированные входные двери
· Окна с двойным остеклением
· Специальная отделка наружных стен

КУХНЯ

Встроенная кухня
Гранитная столешница
Керамическое покрытие пола

ВАННАЯ

Керамическая отделка стен и полов
Встроенная мебель в ванных комнатах, умывальник, подвесной унитаз, душевая кабина
Бойлер

БАЛКОН

Алюминиевые перила + стекло
Керамические полы и наружное освещение
Начало: 31.11.2022
Завершение: 31.12.2024

Информация обновлена: 21.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

164 730 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Теннисный корт

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 250000

До моря 2000

До центра 160000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 730 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).