Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Элитная недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.;
О строительстве: Проект будет запущен в ноябре в 2022 года. Окончание строительства запланировано на декабрь 2024 года.
Проект будет отличаться масштабностью, иметь инфраструктуру пятизвездочного отеля, а современные архитектурные и дизайнерские решения застройщика придутся по вкусу даже самым взыскательным клиентам.
Район\пляж: Проект расположится в живописном и экологически чистом районе на востоке Алании – районе Каргыджак.;
Архитектура района представлена в виде малоэтажных закрытых комплексов и частных коттеджей, находящихся на значительном расстоянии друг от друга, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также позволяет беспрепятственно наслаждаться видом на Средиземное море и горы.;
Каргыджак - это район с максимально развитой социальной инфраструктурой, идеально подходит для постоянного проживания или проведения каникул.
Каргыджак густо заселен хвойными лесами, где находятся места для пикников и отдыха. Также район известен благодаря нахождению на его территории одной из главных туристических достопримечательностей Алании - античного города Сиедра.
Что рядом: Комплекс будет находиться на закрытой, охраняемой территории, на расстоянии 2000 метров от моря, в 16 км от центра Аланьи и в 25 км от аэропорта Газипаша. В районе присутствует все необходимое для жизни: магазины и лавки, кафе и пекарни, школа.
Пляжи Каргыджака имеют песчано – галечное покрытие, удобные заходы в воду, разнообразные места для отдыха и кафе. На набережной есть беседки и площадками для занятий спортом, прогулочная зона оборудована велодорожкой и имеет протяженность более на 30 км, до самого центра Алании. Удобная транспортная развязка позволяет добраться из комплекса в любое место Алании за считанные минуты.;
Что в комплексе: На площади 7900 м2 будут размещены три жилые блока по 6 этажей. Суммарно представлено 64 квартиры, площадью от 49 м² до 170 м² различной планировки и этажности.;
Дома будут построены на холмах, таким образом из каждой квартиры будет открываться панорамный вид на море и горы.;;
На открытой территории комплекса будут размещены бассейны для взрослых и детей, терраса для загара, теннисный корт, детская площадка, беседки и зона барбекю.
Комплекс будет иметь современный фитнес зал с разнообразным спортивным оборудованием, сауну, хамам, подогреваемый крытый бассейн, а также spa центр с массажными комнатами и джакузи.;;
У комплекса будет как закрытая, так и открытая парковка.;
Комплекс будет закрытым, находиться под охраной и видеонаблюдением. На территории будет проживать смотритель.;
Внутри: Комплекс будет состоять из трех блоков по 6 этажей. Суммарно представлено 64
квартиры от 49 м² до 170 м² различной планировки:;
Апартаменты 1+1 с 1 спальней, площадью 49 м²;
Апартаменты 2+1 с 2 спальнями, площадью 71 м²;
Дуплекс -; двухуровневые апартаменты с выходом в собственный сад, планировкой 2+1 и площадью от 82 до 95 м2;
Дуплекс -; двухуровневые апартаменты с выходом в собственный сад, планировкой 3+1 и площадью 167 м2;
Пентхаусы планировкой 2+1, площадью 133 м2;
Пентхаусы 3+1, площадью от 136 до 168 м2;
Каждая квартира будет сдана с полной чистовой отделкой, полностью оборудованной сантехникой, мебелью и бойлером ванной комнатой. На кухне будет установлен встроенный кухонный гарнитур и столешница.;
В каждой квартире будет установлена стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон, проведена звуко- и теплоизоляция.;
Кому может быть интересным: Приобретение элитной недвижимости на Средиземноморском побережье — это не только получение комфортабельного жилья, но и инвестиция, позволяющая получить гарантированный доход от арендного бизнеса
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
156 995 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на город
на море
на горы
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
25000 м
До моря
2000 м
До центра
900 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (156 995 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство комплекса начнется в...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в шаговой доступности от Средиземного моря в районе Каргыджак, Алания. О строительстве: Строительство начнется осе...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе премиум класса на холмах района Каргыджак. О строительстве: Начало строительства комплекса – май...
Просторный садовый дуплекс планировки 2+1, расположенный в современном жилом комплексе в престижном районе Каргыджак. Квартира занимает первый и второй этажи, имеет удобн...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в новом комплексе, c видом на бассейн и море в районе Каргыджак. Район\пляж: Каргыджак – это тихий, престижный район. Здесь р...
В Каргыджаке начинается строительство камерного жилого проекта, созданного для тех, кто ценит тишину, современную архитектуру и близость к Средиземному морю. На участке п...