Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 52 м² в Махмутларе, Турция

151 315 $

2 909 $ /м²

4OfE5

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #5

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #6

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #7

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #8

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #9

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #10

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #11

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #12

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #13

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #14

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #15

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #16

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #17

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #18

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #19

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #20

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #21

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #22

Квартира 52м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 129000€ аренда фото- #23

Площадь

52 м²

Спальни

Год постройки

2022

Новый проект жилого комплекса в популярном районе Махмутлар (00346)

Новый проект жилого комплекса в популярном районе Махмутлар, Алания.

Расположение:

Расстояние до моря - 400 метров, магазины - 200 метров.
Алания - 15 км, Газипаша - 25 км, Анталия - 140 км.

Тип апартаментов:

Всего в проекте 30 квартир, 2 лифта.

26 квартир 1+1 (BRT: 56.5 M2 N 51.5 M2)
2 дуплекса 2+1 (BRT:112M2)
2 дуплекса 3+1 (BRT: 150 M2 N 153 M2)

Инфраструктура комплекса:

● Открытый бассейн 45 кв.м с детским отделением

● Сауна

● Римская парная

● Тренажёрный зал

● Детская игровая комната

● Детская игровая площадка

● Генератор

● Зона отдыха и барбекю

● Парковка

2 лифта

Нет закрытого бассейна и хаммама.

Строительство:

Начало строительства в январе 2022 года
Ввод в эксплуатацию завершится в декабре 2022

Информация обновлена 29.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

151 315 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 260000

До моря 400

До центра 150000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (151 315 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).