Главная Страны Купить Снять

Квартира 53 м² в Мерсине, Турция

136 332 $

2 572 $ /м²

4OfGm
Поделиться:

Площадь

53 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Новые современные апартаменты в Мерсине, в 150 метрах от моря (001166)

Квартиры в новом современном комплексе, расположенном в 17 км от центра Мерсина. Это новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой расположен в популярном курортном городе Мерсин, в 150 метрах от берега моря.

Поблизости расположена вся необходимая городская инфраструктура: кафе, рестораны, бары, магазины, торговые центры, больницы, аптеки, парки, банки и остановки общественного транспорта.

14-этажное здание современной архитектуры, состоящее из четырех блоков. Полностью насладиться жизнью вам поможет богатая инфраструктура комплекса, а также приветливый персонал.

Расстояния:

  • Торговый Центр «Forum»: 20 км.
  • Мерсин Марина: 17 км.
  • До ближайшего пляжа: 150 метров.

Инфраструктура:

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий в зоне бассейна
  • Аква-парк
  • Хамам (турецкая баня)
  • Детская игровая площадка на открытом воздухе
  • Зона для барбекю
  • Сауна
  • Спортивная площадка на открытом воздухе
  • Крытый Фитнесс зал
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Комната для караоке
  • Комната для консольных (Playstation) игр
  • Салон красоты
  • Маркет

Социальные зоны проекта:

  • Лобби (вестибюль)
  • Беспроводной интернет (wi-fi) на всей территории комплекса
  • Кодовая система на входных дверях
  • Автоматические двери в подъездах с кодовой системой
  • Лифты вместимостью до 8 человек
  • Окна серии комфорт
  • Декорированные холлы на этажах
  • Генератор полной мощности на весь комплекс
  • Капельная система садового орошения
  • Уличное и внутренне освещение всего комплекса
  • Качественный ландшафтный дизайн
  • Запасной резервуар воды
  • Система видеонаблюдения
  • Закрытый и открытая парковки
  • Квартиры с собственным садом и террасой.

Комплектация квартир: готовый ремонт, встроенная кухонная мебель, полностью обустроенная ванная комната:

  • Встроенные шкафы во всех комнатах
  • Подведенные коммуникации для установки кондиционеров
  • Встроенный духовой шкаф, варочная поверхность и вытяжка на кухне.

Преимущества ЖК:

  • ЖК премиум-класса с полной обширной инфраструктурой.
  • К морю – 150 метров или 2 минуты пешком.
  • Проект имеет собственный благоустроенный пляж, на котором жильцы получат приватность и максимальный комфорт.
  • Район открыт для получения ВНЖ. Также недвижимость здесь подходит для получения гражданства.
  • Проект подходит для сдачи в аренду и комфортный для постоянного проживания. 

Преимущества локации:

  • Крупный полноценный город, население – 2 млн человек. 
  • Сейчас в процессе строительства международный аэропорт, который будет вторым крупным после Стамбула, 40 км от центра. 
  • Метро также в процессе строительства, продолжается строительство ветки по всему побережью.
  • Трасса проходит в 1 км от моря, нет шума, прямой доступ к морю.
  • Регион находится на этапе активной застройки.
  • Все квартиры подходят под ВНЖ.
  • Цена в прайсе квартир совпадает с кадастровой стоимостью. Все квартиры подходят под гражданство.
  • Много застройщиков с Алании начинают строить в Мерсине.

Дата начала строительства: 11.2022

Дата окончания строительства: 12.2024

Информация обновлена: 19.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

136 332 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт
Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (136 332 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135300€
Продажа квартиры в Мерсине, Турция 159 358 $
3
1

130

Для аренды Что вы получаете: Апартаменты 3+1 в районе Мезитли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный на юго-востоке Турции, на...

Купить квартиру в Турции 185360€
Продажа квартиры в Мерсине, Турция 218 319 $
4
1

150

Для аренды Что вы получаете: Просторные апартаменты 4+1 в новом комплексе в районе Мезитли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный...