Квартира 80 м² в Стамбуле, Турция

105 076 $

1 313 $ /м²

4OV4b

Квартира 80м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 78269£ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 78269£ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 78269£ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 78269£ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 78269£ аренда фото- #5

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

"Полностью готовая к продаже квартира в Фатихе"

Квартира на продажу в Фатихе Силиврикапы. Она расположена в удобном месте как для инвестиций, так и для проживания, так как имеет мезонинный этаж, фасад, полностью обустроенный интерьер и находится в 2 блоках от больниц, университетов, медицинских центров, парков, рынков, общественного транспорта и главной улицы. Кухонный шкаф, душевая кабина, раковина, унитаз - все новое. Американские двери новые, водопроводные трубы и розетки обновлены и продаются бесплатно.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

105 076 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 076 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).