Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
ID ST BI-264
Город Стамбул, район Кагитане
Дата сдачи: декабрь 2022
Находится в жизненно важном месте рядом с районами застройки и ведущими коммерческими и финансовыми центрами Стамбула.
Наиболее важные исторические и археологические достопримечательности города двух континентов находятся в шаговой доступности от проекта, например, мечеть Святой Софии.
Он окружен наиболее важными жизненно важными районами европейского Стамбула, такими как Шишли, Маслак, Бешикташ, Таксим.
Рядом с проектом находятся международные транспортные магистрали, скоростной транспорт и мосты города двух континентов.
Инвестиционный проект с высокой доходностью, с готовым документом на право собственности, подходящий для получения турецкого гражданства.
Особенности
Проект апартаментов находится на европейской стороне города двух континентов, в одном из самых современных районов с развитой инфраструктурой и быстрым развитием города.
Он находится в жизненно важном месте в привилегированной инвестиционной зоне. Он окружен многими районами застройки и ведущими коммерческими и финансовыми центрами города, что увеличивает стоимость недвижимости проекта.
Проект находится недалеко от наиболее значимых кварталов и жизненно важных районов города. Это связующее звено между европейскими районами Стамбула: Шишли, Маслак, Бешикташ, Таксим, Бейоглу, Сарыер и Левент.
Если вы являетесь поклонником археологических районов, которые источают оригинальность и наследие, вы попали по адресу. Рядом с вашей будущей квартирой: Собор Святой Софии, Мечеть Султана Эйюпа, Мост Султана Селима Явуз.
Ваша будущая квартира находится в нескольких минутах ходьбы от международных транспортных линий, скоростных транспортных средств и мостов, соединяющих азиатскую и европейскую стороны Стамбула, что обеспечивает быструю и удобную пересадку.
Не говоря уже о Вашей близости к наиболее важным центрам обслуживания и социальным услугам в городе, таким как торговые центры, школы, университеты и больницы, до которых Вы можете добраться за несколько минут.
Проект находится недалеко от самых роскошных торговых центров города, таких как Axis Mall, Cevahir Mall, Safir Mall, Trump Towers, Astia Park, Zulu Center и других торговых центров.
Кроме того, он находится недалеко от многих медицинских центров города двух континентов, таких как американская частная больница, Аджибадем Маслак, больница Авджина, больница Лив, больница Колан и турецкая больница.
Вы также окружены несколькими турецкими университетами, государственными и частными, в первую очередь: Университет Галф Левент, Университет Бейкент, Стамбульский университет Атлас, Университет Нишанташи, Технический университет Йылдыз.
Жилой комплекс расположен на земельном участке площадью 5 000 м², состоит из 4 домов высотой 14 этажей, с передовой архитектурой, включающих в себя 414 роскошных квартир с элегантным дизайном.
Среди различных типов квартир 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1, с продуманным разделением и площадью от 49 до 160 м², Вы можете выбрать то, что соответствует Вашим требованиям и потребностям.
Наслаждайтесь комфортной жизнью в спокойной и уютной обстановке в квартирах проекта с просторными балконами с видом на город.
Инвестируйте в проект в Стамбуле и получайте высокий годовой доход, гарантирующий Вам надежную инвестицию, с готовыми документами о праве собственности к сдаче, в соответствии с условиями получения турецкого гражданства.
Легкая жизнь, в которой преобладают счастливые моменты и комфорт, обеспечиваемый зелеными насаждениями, парками, медицинскими и социальными объектами в рамках проекта, а именно:
- Фитнес-центр
- Баня
- Паровая баня
- Плавательный бассейн
- Футбольные площадки
- Баскетбольная и волейбольная площадки
- Пешеходная дорожка
- Широкие зеленые насаждения
- Площадки для детских игр
- Магазины
- Парковка
- Камеры наблюдения
- Охрана 24/7
Данные проекта
Площадь проекта 5000 м2
Количество зданий 4
Высота дома 14 этажей
Количество квартир 414
Варианты квартир 1+1, 2+1, 3+1
Площадь квартир от 49 до 160 м2
Характеристики
Услуги
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (320 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
321 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-321 Город Стамбул, район Бейликдюзю (на стадии строительства) Центральное расположение, включающее в себя крупнейшие семейные комплексы Просторные квартиры с бол...
317 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-370 Общая территория – 8.500 м2 количество блоков - 3 этажность - 12 типы квартир - 2+1 and 3+2 количество квартир - 140 бассейн сауна тренажерный зал баскетбол...
316 291 $
Стамбул, Турция
"Квартиры с видом на море в Стамбуле расположены в районе Пендик на Анатолийской стороне. Пендик обеспечивает легкий доступ к другим районам благодаря развитым транспортн...
315 808 $
Стамбул, Турция
Жилой комплекс строиться в азиатской части, Kadikoy, Fikirtepe, Prestij caddesi.Проект состоит из 3 блоков - 2 резиденции и коммерческий блок.570 жилых единиц (1+1 / 2+1...
327 198 $
Стамбул, Турция
'Квартиры с рассрочкой на продажу в Стамбуле расположены в районе Эйюпсултан на европейской стороне города. Эйюпсултан - одно из самых важных мест для бизнеса и жизни в С...
Вид на город 310 268 $
Стамбул, Турция
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве: Строительство проекта началос...
