Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
ST ID BI-057
Город Стамбул, район Басин Экспресс (строящийся объект)
Особенности
Проект находится в непосредственной близости от основной транспортной сети города двух континентов.
Расположен рядом с дорогой элитной недвижимости Basin Express.
Расположен рядом с наиболее важными коммерческими и инвестиционными проектами в Турции.
Роскошные апартаменты с новейшими интеллектуальными системами и интегрированными удобствами в зеленом районе.
Возможность купить квартиру в Стамбуле с удобной рассрочкой на 12 месяцев.
Информация о проекте
Роскошный семейный жилой комплекс, подходящий для тех, кто ищет квартиры в рассрочку в Гюнешли, Стамбул, в районе Багджылар... районе, который занимает привилегированное стратегическое положение на шоссе.
Bagcilar также расположен в непосредственной близости от оси Basin Express, основы инвестиций в город двух континентов, вокруг которого выстраиваются роскошные жилые комплексы и крупные коммерческие объекты.
Проект расположен недалеко от основной транспортной сети города, так как он примыкает к 3 станциям метро, которые облегчают транспортировку его жителей и обратно.
Это в дополнение к его расположению в точке, вокруг которой выстроились несколько государственных и частных учебных заведений, а также отелей и роскошных торговых центров в Стамбуле.
Строительная компания заинтересована в оснащении жилого комплекса новейшими интеллектуальными системами, в каждой из его единиц недвижимости и входах в его 4 здания, которые строятся с инновационным архитектурным дизайном.
Практичное разделение жилых единиц, а также просторные жилые помещения, практичный дизайн и современные технологические системы придали проекту превосходный семейный характер.
Все квартиры отделаны высококачественными материалами и оборудованием, оборудованы новейшими системами «умный дом», отоплением, охлаждением, изоляцией и автоматической выработкой электроэнергии.
Этот жилой комплекс включает в себя 12 магазинов в коммерческой зоне на первом этаже с видом на обширные зеленые насаждения, занимающие более половины общей площади проекта.
Комплекс также включает в себя социальные объекты для всех членов семьи, а именно:
Детали проекта
Земельный участок проекта: 8 546 м²
Зеленые зоны: 5 546 м²
Количество зданий: 4
Количество магазинов: 12
Магазины: 152 – 220 м²
Количество квартир: 289
Типы квартир: 2+1/ 3+1
Квартирные помещения: 135 – 155 м²
Функции
Услуги
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (178 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на город 177 296 $
Стамбул, Турция
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Готовые апартаменты в новом комплексе в центре приморского района Стамбула. О строительстве: Проект сдан в июле 2022 года. Ква...
180 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-154 Город Стамбул, район Эсеньюрт(готовый объект) Особенности Современный проект с прекрасным расположением в очень хорошем районе Этот проект включает в себя мо...
176 000 $
175 000 $
Стамбул, Турция
1+1 55м2 9 этажей Есть балкон Пейзажный фасад Зеленая зона.60% Продается без мебели В квартире никогда не жили
184 960 $
Стамбул, Турция
Возможность инвестирования в квартиру с высоким доходом от арендыОсманбей метро находится в 5 минутах ходьбы и Румели улица находится в 3 минутах ходьбы. Дизайн интерьера...
185 000 $
Стамбул, Турция
ST ID BI-348 Город Стамбул, район Эйул (строящийся объект) Особенности Отличительная и роскошная облицовка, продукт строительной компании с более чем 25-летним опытом. •...
