Квартира 70 м² в Патонге, Таиланд

145 006 $

2 071 $ /м²

4OUsc

Квартира 70м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 107111£ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 107111£ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 107111£ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 107111£ аренда фото- #4

Площадь

70 м²

Спальни

ФУКЕТ ПАТОНГ БЕЙ ХИЛЛ

ФУКЕТ АПАРТАМЕНТЫ В ПАТОНГЕ ПЛОЩАДЬЮ 70 М2 С ОДНОЙ ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕЙ. КУХНЯ ОТКРЫТА В ГОСТИНУЮ, КОТОРАЯ ОТКРЫВАЕТСЯ НА ТЕРРАСУ С ВЫХОДОМ В БАССЕЙН. КРАСИВЫЙ ОТДЫХОВЫЙ КОМПЛЕКС, КОТОРЫЙ МОЖЕТ БЫТЬ АРЕНДОВАН И ПРИНОСИТ ДОХОД НА ПРОТЯЖЕНИИ 15 ЛЕТ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

145 006 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 006 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).