Главная Страны Купить Снять

Квартира 132 м² в Лагуше, Португалия

970 173 $

7 349 $ /м²

4Ohfz
Поделиться:

Площадь

132 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Квартира в Фару. Город - Лагуш

Ощутите вершину прибрежной жизни в Мея-Прэя, Лагуш, в этой эксклюзивной квартире с двумя спальнями и кабинетом, общей площадью 215,6 м², включая внутренние помещения, балкон, гараж и частную террасу.
Из квартиры открываются панорамные виды на море, а простор наполнен естественным светом и атмосферой современного комфорта.

Эта резиденция сочетает уединение, элегантность и функциональность, создавая гармоничное пространство для жизни в единстве с природой.

Расположенная в районе Мея-Прэя в Лагуше, квартира обеспечивает прямой доступ к нетронутым пляжам, историческому центру города и всему очарованию престижного прибрежного образа жизни Алгарве в спокойной и приватной обстановке.

Основные особенности:
- Частная терраса на крыше с стеклянными перилами, зоной для барбекю и предустановкой для джакузи;
- Отапливаемый общий бассейн и сад для отдыха;
- Закрытый гараж на два автомобиля;
- Элегантный фасад из белого мрамора и отделка высокого класса по всему зданию;
- Квартира с двумя спальнями с ванными комнатами и просторной гостиной открытой планировки;
- Оснащение: бытовая техника Bosch (или эквивалент), электрический тёплый пол, кондиционирование воздуха, тепловой насос для воды, окна и двери высотой 2,5 м, потолки 3 м;
- Инфраструктура: закрытый и охраняемый кондоминиум с лифтом и доступом на террасу.

Преимущества расположения:
- 50 м до школы;
- 100 м до городского парка;
- 200 м до пляжа;
- 400 м до круглосуточного медицинского центра;
- 600 м до марины Лагуш;
- 1 км до больницы;
- 1,5 км до центра города;
- 5 км до поля для гольфа;
- 10 км до автомагистрали A22;
- 80 км до аэропорта Фару.

Забронируйте своё место в этом эксклюзивном проекте и насладитесь подлинной прибрежной роскошью.

Срок завершения строительства: первое полугодие 2026 года.
Класс энергопотребления: A
#ref:0530/25

Услуги и удобства

Собственный пляж
Кондиционер
Система отопления
Лифт
Сад
Бассейн
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

970 173 $

Характеристики

Собственный пляж
Кондиционер
Система отопления
Лифт
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (970 173 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 989 922 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 309 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...