Главная Страны Купить Снять

Квартира 93 м² в Лагуше, Португалия

623 623 $

6 705 $ /м²

4Ohgc
Поделиться:

Площадь

93 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Фару. Город - Лагуш

Эта 2-комнатная квартира с общей площадью 115,8 м2 идеальный выбор для тех, кто ищет новую, изысканную недвижимость, продуманную до мельчайших деталей, в одном из самых престижных районов Лагуша.

Благодаря просторной террасе, эта квартира обеспечивает идеальное сочетание внутреннего и внешнего пространства, создавая прекрасные условия для отдыха, ужинов на свежем воздухе или просто для наслаждения привилегированным климатом Алгарве с полным комфортом и уединением.

Расположенная всего в 5 минутах от великолепного пляжа Порту-де-Мош, эта квартира обладает привилегированным местоположением, где близость к морю сочетается с удобством городской инфраструктуры, услуг, магазинов и зон отдыха.

Детали недвижимости:

- 2 спальни, одна из них с собственной ванной комнатой;
- 2 террасы;
- Полностью оборудованная кухня;
- Большой общий открытый бассейн;
- Тренажёрный зал;
- 1 частное крытое парковочное место.

Отделка и оснащение:

- Кондиционер;
- Тёплый пол;
- Электрические жалюзи;
- Солнечная система;
- Система «умный дом»;
- Высококачественные материалы и отличная тепло- и звукоизоляция;
- Оптоволоконный интернет.

Расположение:

- 450 м до больницы Лагуша;
- 500 м до школ;
- 1 км до супермаркетов;
- 1,4 км до медицинского центра Лагуша;
- 1,8 км до пляжа Порту-де-Мош;
- 1,9 км до исторического центра Лагуша;
- 7,2 км до автомагистрали A22;
- 88 км до международного аэропорта Фару.

Эта квартира представляет собой отличную возможность приобрести новостройку высокого качества в одном из самых востребованных и перспективных районов Алгарве.

Ориентировочная дата завершения строительства: декабрь 2028 года.
Класс энергопотребления: A
#ref:0202/26

Услуги и удобства

Собственный пляж
Кондиционер
Система отопления
Бытовая техника
Бассейн
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

623 623 $

Характеристики

Собственный пляж
Кондиционер
Система отопления
Бытовая техника
Бассейн
Балкон или терасса

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (623 623 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 252 979 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...

Купить квартиру в Португалии 175000€
В продаже Квартира в Албуфейре, Португалия 205 913 $
1
1

93

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 92,7 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...