Главная Страны Купить Снять

Квартира 118 м² в Обе, Турция

614 034 $

5 203 $ /м²

4OfQA
Поделиться:

Площадь

118 м2

Спальни

3

Год постройки

2024

Просторные квартиры в новом жилом комплексе в прекрасном районе Оба (00508)

Новый жилой комплекс, расположен в прекрасном городе Алания,в районе Оба всего в 7 минутах езды от его центра.

Этот проект представляет собой современное жилище, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Общая площадь земельного участка составляет 600 м2, на которой размещается единственный блок с 5 этажами.

Всего в комплексе предусмотрено 10 квартир, среди которых представлены два типа:

  • 3+1
  • 4+1 дуплекс

Проект идеально расположен для комфортной жизни.

Всего в 25 минутах езды находится аэропорт Газипаша, а до берега моря всего 4 минуты пешком.

Рядом с жилым комплексом находятся ключевые объекты инфраструктуры: школа всего в 5 минутах ходьбы, супермаркет METRO в 1 минуте и больница в 2 минутах.

Планировка квартир включает в себя просторные помещения с площадью:

  • Квартиры 3+1: 118 м2 (включая 111 м2 жилой площади)
  • Дуплексы 4+1: 212 м2 (включая 201 м2 жилой площади)

Строительство началось 1 января 2024 года и планируется завершить к 30 ноября 2024 года.

Инфраструктура комплекса включает в себя разнообразные удобства для жителей, такие как открытый бассейн, зона барбекю, сауна, а также парковка, удобно расположенная под самим зданием.

В квартирах используются только высококачественные материалы и оборудование:

  • Лифты от Kone обеспечивают надежный и комфортный подъем
  • Полы по всей квартире подогреваются системой Danfoss для создания уюта в любое время года
  • Для бытовой техники предпочтение отдается марке BOSCH, включая кондиционер Mitsubishi, холодильник, стиральную и посудомоечную машины, духовку и вытяжку
  • Система подогрева воды обеспечивается технологией Viessmann, гарантируя непрерывный доступ к горячей воде

Этот жилой комплекс представляет собой превосходное сочетание комфорта, удобства и высокого качества жизни, делая его идеальным выбором для тех, кто стремится к идеальному жилью в привлекательном месте.

Информация обновлена: 31.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

614 034 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 420000
До центра 40000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (614 034 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 160000€
Купить квартиру в Анталье, Турция 187 134 $
1
1

72

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в Анталии. О строительстве: Окончание строительства запланировано...

Купить квартиру в Турции 105000€
Продажа квартиры в Авсалларе, Турция 122 806 $
1
2

52

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Современный комплекс с инфраструктурой 5* в районе Авсаллар. О строительстве: Окончание строительства запланировано...