Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 50 м² в Обе, Турция

487 942 $

9 758 $ /м²

4OfCe

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 425000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 425000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 425000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 425000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 425000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 425000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 425000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Турции, Оба. Стоимостью 425000€ аренда фото- #8

Площадь

50 м²

Спальни

Год постройки

2022

Квартиры в Оба (006443)

Представляем вашему вниманию новый проект в Аланье в районе Оба, который будет сдан в июне 2022. У вас есть возможность приобрести по доступным ценам и стать собственником апартаментов жилого комплекса уже сегодня. Изысканный дизайн и лучшее расположение является преимуществом жилого комплекса. Жилой комплекс расположен в 1300 метрах от моря (15 минут пешей доступности).

Вся городская инфраструктура города находится рядом –это и магазины, рестораны, кафе, городская больница, одна из лучших частных школ ТЕД. Инфраструктура представлена: бассейн, сауна, джакузи, мини-бар, оборудованный фитнес-зал, зона паркинга для любого вида автотранспорта. И обязательно территория будет озеленяться вечнозелёными растениями и фруктовыми деревьями. Предоставляются услуги смотрителя (кападжи) для обеспечения чистоты и порядка жилого комплекса.

Проект состоит из 5-ти этажей с 24-мя квартирами 1+1 и 2+1.

Прайс обновлен: 25.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

487 942 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1300

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (487 942 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).