Главная Страны Купить Снять

Квартира 248 м² в Фуншале, Португалия

2 809 506 $

11 328 $ /м²

4Ohdl
Поделиться:

Площадь

248 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Квартира в Мадейре. Город - Фуншал

Эта трехкомнатная квартира T3 является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где предлагаются разнообразные квартиры от T2 до T3, включая квартиры T3 с бассейном общей площадью 440 м2.

Остров Мадейра предлагает непревзойденные впечатления не только тем, кто его посещает, но и тем, кто там живет. Безопасный регион, остров имеет множество достопримечательностей.
Квартира имеет современную архитектуру и отделку премиум-класса.

Квартира расположена на трех этажах и состоит из следующих помещений:
- Прихожая;
- Гостиная открытого плана, столовая и полностью оборудованная кухня;
- Прачечная;
- Два сьюта;
- Главный сьют;
- Служебная ванная комната;
- Два балкона;
- Бокс с 3 парковочными местами и кладовой.

Расположена всего в
- 170 метров от рынка;
- 550 метров от школы;
- 2,1 км от больницы;
- 20 км от аэропорта.

Мы готовы предоставить дополнительную информацию, забронируйте свой визит прямо сейчас!!!
Класс энергопотребления: A
#ref:1084/23

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Собственный пляж

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 809 506 $

Характеристики

Балкон или терасса
Собственный пляж
Вид на город
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 809 506 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 3100000€
Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 628 945 $
2
3

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Португалии 3300000€
Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 863 071 $
2
3

177

Эта 2-комнатная квартира с частным бассейном является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где представлен...