Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 40 м² в Обе, Турция

231 719 $

5 792 $ /м²

4OfCp

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #1

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #2

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #3

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #4

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #5

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #6

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #7

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #8

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #9

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #10

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #11

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #12

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #13

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #14

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #15

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #16

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #17

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #18

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #19

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #20

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #21

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #22

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #23

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #24

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #25

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #26

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #27

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #28

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #29

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #30

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #31

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #32

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #33

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #34

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #35

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #36

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #37

Квартира 40м² в Турции, Оба. Стоимостью 199500€ аренда фото- #38

Площадь

40 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартиры в Алании, район Оба (003459)

Новый проект в Алании, район Оба.

Месторасположение: Район Оба
Расстояние до больницы: 1000 м
Расстояние до моря: 1500 км
Расстояние до центра: 3 км
Расстояние до аэропорта Газипаша:35 км

Общая площадь участка: 6.197 м2

Общее количество квартир: 102 квартир

Площадь квартир:

1+1: 48 м2 - 58 м2
2+1: 110 м2
3+1: 157 м2 - 196 м2
4+1: 194 м2 - 277 м2

Дата начала строительства: 01.06.2021 Дата окончания строительства: 01.06.2023

Инфраструктура на открытом воздухе:

Бассейн
Джакузи
Водная горка (аквапарк) Витаминный–бар Теннисный корт Мини–гольф
Садовые шахматы Детская площадка
Зона отдыха
Зона барбекю
Парковка
Охрана 7/24

Инфраструктура внутрення:

Крытый бассейн с подогревом
Фитнес-зал
Турецкий хамам
Паровая комната
Соляная комната
Массажная комната
Комната отдыха
Витаминный–бар
Кинозал
Комната игровой консоли
Настольный теннис
Бильярд
Комната для развлечений
Детская игровая площадка

Безопасность:

7/24
Камера видеонаблюдение
Видео домофон

Общее:

Беспроводной интернет
Лифт в каждом блоке
Центральная спутниковая система

Особенности квартир:

60х120 Гранитное напольное покрытие
Лаковые кухонные шкафы
Стеклопакеты
Кухонные столешницы из гранита Black Star Galaxi Color
Стальная входная дверь с двойным безопасным биноклем
Лакированные межкомнатные двери особого дизайна
Душевая кабина из закаленного стекла
Раковина для ванной Hilton

Прайс обновлен: 25.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

231 719 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 350000

До моря 1500

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (231 719 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).