Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 57 м² в Обе, Турция

179 302 $

3 145 $ /м²

4OfFy

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 154000€ аренда фото- #1

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 154000€ аренда фото- #2

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 154000€ аренда фото- #3

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 154000€ аренда фото- #4

Квартира 57м² в Турции, Оба. Стоимостью 154000€ аренда фото- #5

Площадь

57 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартиры от застройщика в престижном районе Оба (00798)

Новый проект будет расположен в престижном районе Оба, рядом со знаменитым торговым центром «Alanyum», гипермаркетом «Metro» , магазином «Кочташ» и что немаловажно - очень близкое расположение к государственной больнице Алании. В шаговой доступности множество ресторанов, магазинов, маркетов, школ и детских садов. Несмотря на это, район очень тихий, рядом большие апельсиновые сады.

Комплекс-бутик будет состоять из одного 4х-этажного блока с апартаментами 1+1 и 2+1 дублексы, итого 15 квартир.

На уютной территории комплекса будет расположен:

плавательный бассейн,
детский бассейн,
детская игровая площадка,
зона барбекю.

На входном этаже комплекса будет фитнес зал и сауна. Расстояние до моря составляет 900 м.

Приобретая апартаменты в данном комплексе, Вы совершаете очень выгодное вложение, поскольку после сдачи в эксплуатацию в апреле 2023, цены на проект возрастут значительно.

При первоначальном взносе 40% вы получаете беспроцентную рассрочку до конца строительства.

Информация обновлена: 30.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

179 302 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 420000

До моря 900

До центра 40000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).