Главная Страны Купить Снять

Квартира 197 м² в Фуншале, Португалия

1 697 410 $

8 616 $ /м²

4Ohf6
Поделиться:

Площадь

197 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Квартира в Мадейре. Город - Фуншал

Эта современная квартира с 3 спальнями предлагает все удобства и комфорт, необходимые для жизни в самом центре города.

Удобная планировка и великолепный вид на море.

Состав помещений:

-прихожая;
-терраса;
-просторная гостиная;
-столовая зона;
-отлично оборудованная кухня: шкафы, гранитная столешница, варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, техника TEKA;
-три сьюта со встроенными шкафами и выходом на балкон;
-одна спальня/офис с выходом на балкон:
-отдельная ванная комната.

В кондоминиуме будет детская игровая зона и зона барбекю для владельцев, частная парковка. В здании предусмотрен лифт.
Квартира имеет прекрасную доступность и находится недалеко от торговых центров, ресторанов, мест досуга, остановок общественного транспорта.

Расположение:

-200 м от супермаркета;
-300 м от автобусной остановки;
-800 м от пляжа;
-1 км от исторической зоны;
-2 км до больницы;
-18 км от аэропорта.

Если вы хотите жить в кондоминиуме в центре Фуншала, вы не можете упустить эту прекрасную возможность для собственного дома или для инвестиций.

Познакомьтесь с новым стилем жизни в центре Фуншала!

Завершение работ запланировано на 2024 год.
Класс энергопотребления: A
#ref:0179/22

Услуги и удобства

Собственный пляж
Система безопасности
Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Кладовка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 697 410 $

Характеристики

Собственный пляж
Система безопасности
Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Гараж/паркинг
Кладовка

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 697 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 3100000€
Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 628 945 $
2
3

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Португалии 3300000€
Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 863 071 $
2
3

177

Эта 2-комнатная квартира с частным бассейном является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где представлен...