Главная Страны Купить Снять

Квартира 162 м² в Лиссабоне, Португалия

535 368 $

3 304 $ /м²

4OWNB
Поделиться:

Площадь

162 м2

Спальни

2

Санузлы

1

T2 ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ С ТЕРРАСОЙ В КАМПО ДЕ ОУРИК

T2 RENOVATED WITH TERRACE IN CAMPO DE OURIQUE Двухкомнатная квартира на втором этаже расположена в космополитическом районе Campo de Ourique в доме с одной квартирой на этаже. Площадью 88 м2, распределенная по двум спальням со встроенными шкафами, одна из которых с балконом, гостиная и столовая, кухня, кладовая, ванная комната, машинный зал и красивая терраса.Гостиная удобная и просторная. Столовая светлая и гостеприимная, это место, где хочется находиться весь день. Солнце проникает внутрь и заливает эту комнату, приглашая нас спуститься на террасу и насладиться умеренным климатом и уникальным светом города Лиссабона. Терраса - это пространство, которое вы можете украсить по своему вкусу, придав ему тот стиль, который вам больше всего нравится. Несомненно, это ценное место в городе Лиссабон.Описание района Кампу-де-Оурике:Кампу-де-Оурике отличается своей гостеприимной атмосферой, имеет небольшой уклон, несколько магазинов, ресторанов, аптек, кондитерских, Жардим-да-Эштрела, Базилику, Жардим-да-Парада, Английское кладбище, рынок Кампу-де-Оурике, церкви Санта-Исабель и Санту-Кондесавель. Помимо известных государственных школ, таких как Liceu Pedro Nunes, и частных школ, таких как Colégio Salesiano de Lisboa, Кампо-де-Оурике предлагает возможность выбрать международные школы, такие как Liceu Francês Charles Lepierre и Redbridge School. Этот район с его уникальным окружением в настоящее время является одним из самых востребованных.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

535 368 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (535 368 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4450€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 134 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 548 102 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...