Главная Страны Купить Снять

Квартира 185 м² в Лиссабоне, Португалия

2 941 622 $

15 900 $ /м²

4OVGv
Поделиться:

Площадь

185 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная роскошная квартира на продажу в Кsяду (Мартирес), Лиссабон

Квартира с террасой площадью 63 квадратных метров и 2 парковочными местами в самом сердце Лиссабона на площади Ларго до Шиаду. Квартира включает в себя гостиную площадью 47 квадратных метров с полностью оборудованной кухней, оснащенной высококачественной бытовой техникой и стеклянной стеной с 4 дверями на террасу, что придает квартире необычную светопроницаемость. Три спальни, одна с собственной ванной комнатой, все с гардеробными, три ванные комнаты, две полные и одна гостевая, прачечная и кладовая, где находится водонагреватель. Жить в Шиаду - значит жить в центре города Лиссабон, где вы найдете множество традиционных магазинов, банков, ресторанов, баров, кафе, самым известным из которых является "А Бразилейра", где вы можете выпить кофе в компании поэта и писателя Фернанду Пессоа. Район обслуживается различными общественными транспортными средствами, такими как линии метро, автобусы и такси, а также обладает быстрым доступом к автомагистралям, пляжам и т. д. Приходите и откройте для себя эту фантастическую квартиру и будьте очарованы светом и прекрасным видом на Лиссабон. Класс энергопотребления: В.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 941 622 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 941 622 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...