Главная Страны Купить Снять

Квартира 251 м² в Лиссабоне, Португалия

2 922 208 $

11 642 $ /м²

4OWJz
Поделиться:

Площадь

251 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошная квартира с 3 спальнями в Лиссабоне

Великолепная квартира с тремя спальнями расположена в пятизвездочном комплексе Hyatt Regency Lisboa в Белене, на западе португальской столицы. Эти полностью меблированные и оборудованные квартиры имеют большие балконы с соблазнительным видом на реку Тежу. Современные линии и привилегированное расположение обеспечивают роскошный отдых с захватывающим видом на реку Тежу. Это уникальная возможность приобрести недвижимость с гарантированным возвратом инвестиций. Отель предлагает эксклюзивные удобства, включая бар на крыше с панорамным видом на реку, ресторан высокого класса, отмеченный наградами спа-центр Serenity - The Art of Well Being, тренажерный зал, оснащенный самым современным оборудованием, роскошные магазины, конференц-залы и парковку. Привилегированное расположение делает эту квартиру идеальной для того, чтобы насладиться всем, что может предложить город Лиссабон в плане истории, культуры и гастрономии. В окружении таких важных исторических зданий и музеев, как MATT, CCB, Padrão dos Descobrimentos, Torre de Belém и Mosteiro dos Jerónimos - все они избраны объектами Всемирного наследия ЮНЕСКО, - а также знаменитых pastéis de Belém, все в нескольких минутах ходьбы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 922 208 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 922 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...