Главная Страны Купить Снять

Квартира 208 м² в Лиссабоне, Португалия

2 903 356 $

13 958 $ /м²

4OW47
Поделиться:

Площадь

208 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Продажа 4-комнатной квартиры класса люкс в районе Avenida 5 de Outubro (Sao Sebastiao da Pedreira), Лиссабон

Расположенная на престижном проспекте Авенидас Новас в Лиссабоне, эта 4-комнатная квартира сочетает в себе роскошь и современный дизайн, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет эксклюзивности и комфорта в одной из самых оживленных европейских столиц. Квартира выделяется своей просторной террасой на крыше с бассейном, откуда открывается потрясающий вид на город и идеальное место для отдыха. Внутри квартира располагает большой гостиной с панорамными окнами, которые обеспечивают обильное естественное освещение, подчеркивая высококачественную отделку, такую как полы из массива дерева и натуральный камень в ванных комнатах. Квартира также включает в себя 3 парковочных места и эксклюзивный доступ к частному тренажерному залу. Апартаменты с 2 спальнями и двумя сьютами предлагают непревзойденный комфорт. Дополняют обстановку два балкона общей площадью 56 м². Кухня, практичная и современная, полностью оборудована бытовой техникой SMEG. Дом отличается энергоэффективностью благодаря новейшей тепло- и звукоизоляции, а также передовой системе кондиционирования воздуха. Встроенные шкафы и вместительная кладовая позволяют оптимизировать организацию домашнего пространства и отражают изысканный и современный стиль жизни. Безопасность обеспечивается круглосуточной системой наблюдения и консьержем. Уникальные особенности квартиры: - Терраса на крыше. - Частный бассейн. - Два просторных балкона. - Гараж на 3 машины. - Частный тренажерный зал. - Два сьюта. - Оборудованная кухня SMEG. -

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 903 356 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 903 356 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...