Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 329 м² в Лиссабоне, Португалия

2 805 319 $

8 526 $ /м²

4OVzY

Квартира 329м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2400000€ аренда фото- #1

Квартира 329м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2400000€ аренда фото- #2

Квартира 329м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2400000€ аренда фото- #3

Квартира 329м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2400000€ аренда фото- #4

Квартира 329м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2400000€ аренда фото- #5

Площадь

329 м²

Спальни

Санузлы

7-комнатный роскошный дуплекс на продажу в Лиссабоне, Португалия

Компания Vic Propoerties с гордостью представляет вам этот удивительный и редкий дуплекс в проекте Ренцо Пьяно, удостоенном наград, Prata Riverside Village. Просторный и современный дуплекс с большими внешними балконами на обоих этажах. На первом этаже находится современная гостиная и кабинет, кухня, а также 3 спальни, все с ванными комнатами. Наверху - две спальни с прямым выходом на обширный балкон. Изысканная отделка, полы из твердых пород дерева и керамики. В квартире также есть 4 парковочных места в подземном гараже и отдельное помещение для хранения. Это уникальная возможность жить в редком дуплексе в самом знаковом новом комплексе Лиссабона, в уникальном здании, в котором уже есть собственный продуктовый магазин, ресторан и кафе на первом этаже.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 805 319 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 805 319 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...