Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 241 м² в Лиссабоне, Португалия

2 725 599 $

11 309 $ /м²

4OWAZ

Квартира 241м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2300000€ аренда фото- #1

Квартира 241м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2300000€ аренда фото- #2

Квартира 241м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2300000€ аренда фото- #3

Квартира 241м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2300000€ аренда фото- #4

Квартира 241м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2300000€ аренда фото- #5

Площадь

241 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты на продажу в Лиссабоне, Португалия

Благодаря высоким потолкам и обилию естественного света эта квартира переносит нас в теплую и гостеприимную атмосферу. Тщательно подобранная мебель и декор выделяются своим качеством и элегантностью, интегрируясь во всю полностью отремонтированную квартиру с превосходным качеством отделки и материалов. Большая гостиная, соединенная с современной и элегантной кухней, оснащена новейшей техникой и имеет достаточно места для хранения и рабочую поверхность. Планировка квартиры была детально продумана, чтобы обеспечить разделение между общественной и частной зонами. Общественная зона состоит из кухни, гостиной и ванной комнаты. С другой стороны - четыре просторные спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты, а остальные делят хорошо оборудованный санузел. Главная спальня имеет выход на террасу и большие окна, которые заливают комнату естественным светом. Круглогодичный комфорт обеспечивается центральным отоплением и кондиционерами. В доме есть дополнительная кладовая и парковочное место в соседнем здании, что обеспечивает удобный доступ и безопасность.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 725 599 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 725 599 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $

Португалия, Лиссабон

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...