Главная Страны Купить Снять

Квартира 159 м² в Лиссабоне, Португалия

2 632 741 $

16 558 $ /м²

4OW6T
Поделиться:

Площадь

159 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Роскошные апартаменты на продажу в Лиссабоне, Португалия

Представляем вашему вниманию недавно появившуюся в продаже квартиру класса люкс в культовом здании Diário de Notícias, расположенном на желанном проспекте Авенида-да-Либердаде в Лиссабоне. Эта квартира была роскошно оформлена известной фирмой по дизайну интерьеров. В ней использованы самые изысканные предметы обстановки и превосходные отделочные материалы, сочетающие в себе вкус и элегантность в равной степени. Эта элитная квартира включает в себя два сьюта, а также парковку для двух автомобилей и двух велосипедов. Это часть культового здания 266 Liberdade, изначально построенного в начале 1940-х годов для размещения престижной газеты Diário de Notícias по проекту отмеченного наградами архитектора Пардала Монтейру. Планировка квартиры площадью 160 квадратных метров выглядит следующим образом: - Гостиная: 37 квадратных метров - Хозяйская спальня: 32 квадратных метра И гостиная, и спальня могут похвастаться необычайно большими окнами, повторяющими оригинальный дизайн, но дополненными тепловой и акустической прорезью в стеклопакетах. Высота потолков в квартире составляет около 3 метров, а смелые преобразования сохранили стиль и материальные характеристики здания. Были сохранены такие интригующие элементы, как мраморные камни, перила и лифтовая коробка главного входа. Особенно поражает вращающаяся дверь и большое окно в вестибюле, из которого открывается вид на фрески Альмады Негрейрос, украшающие стены прилегающих магазинов. Это здание относится к той же категории национального и международного интереса, что и монастырь Иеронимитов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 632 741 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 632 741 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...