Главная Страны Купить Снять

Квартира 177 м² в Лиссабоне, Португалия

2 930 830 $

16 558 $ /м²

4OUkG
Поделиться:

Площадь

177 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Хаятт Ридженси - Резиденции Лиссабон

С первым отелем Hyatt Regency в Португалии рождается новый шарм. Роскошные апартаменты с современным дизайном и современными линиями в привилегированном месте и захватывающим видом на реку Таху. Идеально подходит для наслаждения великолепным городом Лиссабоном, его историей, культурой и гастрономией. Лиссабон готов открыть для вас новый образ жизни. Модульная концепция апартаментов позволяет разделить их на несколько отдельных помещений в отеле в зависимости от спроса на каждый сезон.
Hyatt Regency Lisboa станет первым 5-звездочным отелем в Лиссабоне, готовым принять семьи под один ключ, включая зону отдыха для защиты вашей конфиденциальности. Гибкость, основанная на утонченности, гарантирует 100% безопасное вложение. Резиденции в отеле Hyatt Regency Lisbon представляют собой 5-звездочный развитый комплекс, который объединяет отельную и жилую часть, с полностью меблированными и оборудованными апартаментами от T0 до T3, каждый с большим балконом с видом на реку Таху.
В отеле будет фитнес-центр, спа с бассейном, встречные и конференц-залы, панорамный бар на крыше, частная парковка и ресторан высшего класса. Новые апартаменты Лиссабона, брендом и управляемые Hyatt Regency - одним из крупнейших брендов отелей, состоят из 108 апартаментов с видом на реку, недалеко от центра Лиссабона. Предлагая гарантированный доход от инвестиций, апартаменты также подходят для получения золотой визы. • Заключение и открытие - апрель 2022 г.
Инвестиции: • Минимальный гарантированный доход - а) 5% в течение первых 5 лет, б) 3% в течение первых 10 лет • Владельческое право на использование - Владельческое право на использование собственности в течение 4 недель в год, с максимальным ограничением 1 недели в высокий сезон (июль и август) • Тип приобретения - Полное владение

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 930 830 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 930 830 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...