Главная Страны Купить Снять

Квартира 183 м² в Лиссабоне, Португалия

2 678 535 $

14 636 $ /м²

4OUig
Поделиться:

Площадь

183 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошная квартира с 5 спальнями на продажу в Авенидас Новас, Лиссабон.

Описание Намного больше, чем роскошная квартира. Квартира на центральной Авениде да Република, с сьюитом с гардеробной, тремя спальнями и вторым менее просторным сьюитом. Четыре балкона и место для парковки. Общая зона хорошо отделена от комнат, обеспечивая приватность владельцам. Этот T5 имеет редкие улучшения, такие как: - Система высококачественного звука с Wi-Fi во всех комнатах - Твердый дубовый пол в основных помещениях Система центрального отопления с напольным подогревом во всех комнатах - Кондиционирование воздуха во всех комнатах Окна с максимальной тепло- и звукоизоляцией, анодированного алюминия. В стоимость квартиры входит система освещения Камин на биоэтаноле Кухня с природным камнем, полностью оборудованная бытовой техникой Siemens, винный шкаф Liebherre. Отдельная прачечная с доступом к служебной двери Маленькая сьюита - служебная зона, комната для прислуги Нагрев воды осуществляется котлом, работающим от электричества, но с высокой эффективностью. Кондоминиум с 2 зонами / входами - главным и служебным. Круглосуточный консьерж, работающий до 20:00 каждый день недели, включая 2 портье и по субботам. Квартира была полностью отремонтирована в 2021 году с помощью проекта отделки отделки и проекта внутренней архитектуры. Она полностью изолирована от шума и обеспечивает высокое качество звукоизоляции и теплоизоляции, превышающее стандарты многих новых зданий. Четыре озелененных балкона с автоматическим орошением и встроенным освещением создают уютную атмосферу ночью. Это здание имеет особенности, которые позволяют сочинится от улицы Микаэла Бомбарда благодаря террасам, которые нигде больше не встретишь. Этот невероятный кондоминиум в Лиссабоне поддерживает непреходящий шарм и располагает к эксклюзивному и закрытому кругу владельцев, строгим правилам и входом для службы и основным вестибюлем. Кроме того, он предлагает общие пространства, включающие в себя внутренний двор, крышную террасу и гараж, чтобы предоставить жильцам простор для парковки своих транспортных средств. Находится в районе Авенидас Новас, на центральной Авениде да Република, с различными сервисами и транспортом (метро, авт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 678 535 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 678 535 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...