Главная Страны Купить Снять

Квартира 290 м² в Лиссабоне, Португалия

2 594 453 $

8 946 $ /м²

4OUtB
Поделиться:

Площадь

290 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошный | Дуплекс | 4 Cпальни | 2 Места для Парковки | 2015 | Кампо Мартирес да Патрия, Лиссабон

Центральность, яркость, широкие пространства и эксклюзивность, которые присутствуют только в нескольких квартирах в центре города Лиссабона, описывают этот дуплекс, расположенный на третьем и последнем этаже здания Campo dos Mártires da Pátria, номер 67, всего в нескольких метрах от Avenida da Liberdade. С более чем 245м² жилой площади и находящейся в здании, полностью реконструированном в 2015 году, сохранившем свои изначальные архитектурные особенности, особенно в общих зонах, и с его уникальностью (высокие потолки, декоративные двери и окна от пола до потолка, деревянные ставни и доски на полу) - все это дополняет роскошную недвижимость. На двух этажах расположены четыре спальни с ванной комнатой (одна из них на первом этаже) и встроенными шкафами, гостиная площадью 65,90м² с зонами гостиной и столовой, откуда можно увидеть сад Campo dos Mártires da Pátria, отдельный санузел и полностью оборудованная кухня. С естественным освещением в каждой комнате, от восхода солнца до заката, эта прекрасная двухэтажная квартира также включает кладовую и два парковочных места, доступные гидравлическим лифтом на -3 этаже здания, состоящего из двух лифтов. Приобретая эту квартиру, вы и ваша семья получите безопасность, спокойствие и привилегированное местоположение всего в нескольких минутах ходьбы от самых важных районов города, где вы сможете узнать не только историю и красоту традиционных площадей, но и насладиться прогулкой по "португальской калсаде" вдоль центра Лиссабона, от Киаду до Avenida da Liberdade, где вы найдете типичные и модные рестораны, традиционные и роскошные магазины, парки и уникальную архитектуру, характеризующую этот район и город Лиссабон.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 594 453 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 594 453 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...