Главная Страны Купить Снять

Квартира 147 м² в Лиссабоне, Португалия

1 523 895 $

10 366 $ /м²

4OVGw
Поделиться:

Площадь

147 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Продается роскошная трехкомнатная квартира в Сан-Себастиано (Сан-Себастиану да Педрейра), Лиссабон.

Роскошная трехкомнатная квартира в продаже в Авенидаш Новас, как новая, расположенная в очень центральном районе Лиссабона, рядом с универмагом Эль-Корте Инглес и Фондом Калусте Гульбенкиана. Размещенная в недавно построенном здании с лифтом, квартира состоит из большой гостиной с обилием естественного света и выходом на балкон, ориентированный на юг, полностью оборудованной кухни с белой лакированной мебелью и прачечной, а также гостевого туалета рядом с прихожей. В более частной части квартиры находятся три спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, а также вторая полная ванная комната. Современная и с отличными качественными отделками, квартира обладает всеми удобствами и оборудованием, необходимыми для современного общества, включая настил из прочной древесины афзелии, белый мраморный камень Эстремоз, высококачественную бытовую технику, кондиционер, двойной остекленение, гардеробы с большим количеством хранения в трех спальнях, двое парковочных мест с зарядкой для электромобилей и два места для велосипедов. Расположенная на очень тихой улице в Сан-Себастьяну-да-Педрейра, квартира находится неподалеку от Эль-Корте Инглес и Фонда Калусте Гульбенкиана, с разнообразными магазинами, услугами и больницами в окрестностях. С удобным доступом к главным трассам города, она также хорошо обслуживается общественным транспортом, включая станцию метро Сан-Себастьяо, которая находится всего в нескольких минутах ходьбы. Энергоэффективность: В.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 523 895 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 523 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...