Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Эшториле, Португалия

499 741 $

6 940 $ /м²

4OUaP
Поделиться:

Площадь

72 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира T2 || 1WC || Отремонтирована || Подъезд || Кашкайш || Эшторил || В 550 метрах от пляжа и казино Эшториля ||

Наше предложение находится по одному из престижных районов Эшторила, на Авеню Дании. Квартира находится в шаговой доступности от пляжа Тамарис и казино Эшторил. Квартира была полностью отремонтирована в 2020 году с тонким вкусом, утонченностью и высококачественными отделками. Она состоит из прихожей с бронированной дверью от бренда Dierre. В квартире есть жилая комната с кухней в открытом пространстве, большие окна, пропускающие естественный свет, и квартира ориентирована на солнечную сторону - к востоку и западу. В ванной комнате есть рамки под душ и система вентиляции. В квартире есть две спальни, одна из которых имеет балкон, преобразованный в зону отдыха с видом на зеленые зоны, где можно расслабиться. Во всей квартире подвесные потолки с встроенными светодиодными лампами, а также плавающее напольное покрытие и качественная керамика в ванной комнате. Окна с двойным стеклопакетом. Здание имеет 2 лифта. Квартира готова к заселению или может быть отличным вариантом для инвестиций в сфере арендного жилья. Местоположение не могло быть лучше, так как наша улица находится в тихом районе, ограниченном виллами, и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и железнодорожной станции. Легкий доступ к автомагистрали A5 или береговой линии, всего в 2 минутах езды на машине: 2 мин. до A5 и торгового центра Continente/Solinca; 5 мин. до колледжа Boa Nova; 8 мин. до береговой линии, пляжа Поса и Тамарис, казино Эшторил и колледжа Salesianos.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

499 741 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (499 741 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...