Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 80 м² в Дубае, ОАЭ

996 393 $

12 454 $ /м²

4OfN4

Квартира 80м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 850000€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 850000€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 850000€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 850000€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 850000€ аренда фото- #5

Квартира 80м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 850000€ аренда фото- #6

Квартира 80м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 850000€ аренда фото- #7

Квартира 80м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 850000€ аренда фото- #8

Квартира 80м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 850000€ аренда фото- #9

Площадь

80 м²

Спальни

Год постройки

2026

Новейший проект апартаментов с потрясающим видом на Пальму Джумейру (008495)

Совершенно новый жилой комплекс, предлагающий выбор роскошных дизайнерских квартир с 1, 2 и 3 спальнями, расположенный в гавани Дубая.

Эта коллекция из трех башен с потрясающим дизайном пронизана удивительными удобствами для жизни, где самая высокая из них имеет 67 этажей, возвышающихся в небе с поразительным видом на Дубай.

Отделка и материалы:

Керамогранит большого формата. Готовые деревянные полы. Современный и стильный ковер. Высокая и элегантная дверь с цельным сердечником, украшенная шпоном. Столешницы из мрамора и жесткой поверхности. Двойное остекление от пола до потолка.
Шкафы с отделкой из кожзама и богатого шпона.

Чистая высота 3 метра в жилых помещениях. Включена автоматизация умного дома. Самая современная бытовая техника. Гибкое трековое освещение.

Кухня и техника:

Кухни будут полностью оборудованы и оснащены фурнитурой Miele, столешницами из мрамора и жестких материалов. Система "умный дом" и современная бытовая техника.

Гардероб в спальне во всех апартаментах.

Описание расположения и преимущества:

Комплекс расположен в районе Dubai Harbour. Благодаря прямому выезду на шоссе Sheikh Zayed Road жители этого комплекса могут всего за несколько минут добраться до других районов, а также основных достопримечательностей и знакомых мест.

Так, например, в 20 минутах езды от апартаментов находится центр Дубая со знаменитым Бурдж-Халифом, торговый центр The Dubai Mall и деловой центр - Business Bay.

Дубайская гавань расположена на пересечении культовых пляжей Palm Jumeirah и Bluewaters, на расстоянии от международного аэропорта Дубая и международного аэропорта Аль-Мактум.

Этот уникальный район на набережной находится в двух шагах от любимых достопримечательностей города, прекрасных пляжей и всемирно известных аттракционов, таких как Ain Dubai и Burj Al Arab. Примите зов моря в Дубайской гавани.

Необычный район на берегу моря, в котором органично сочетаются разнообразные предложения в сфере F&B и розничной торговли с VIP, жилыми и гостиничными объектами, является также домом для современного круизного терминала и самой пристани для яхт в регионе.

Стоимость от 850 000 $

Дата окончания строительства: 12.2026

Информация обновлена: 24.11.2023 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

996 393 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (996 393 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).