Квартира 74 м² в Дубае, ОАЭ

1 005 746 $

13 591 $ /м²

4OVjR

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 848700€ аренда фото- #1

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 848700€ аренда фото- #2

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 848700€ аренда фото- #3

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 848700€ аренда фото- #4

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 848700€ аренда фото- #5

Площадь

74 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в Дубае

fam Properties с гордостью представляет эксклюзивную 1-комнатную квартиру в Bluewaters Bay Building 1. БЛЮВОТЕРС БЭЙ - ЭКСКЛЮЗИВ! Расположенный между островом Bluewaters Island и пляжем The Beach at JBR, этот комплекс предлагает жителям исключительное преимущество - прямой доступ к обоим направлениям через променад. Неторопливый день на пляже или изысканный ужин в известном ресторане - возможности безграничны. Основная точка доступа к Bluewaters Bay удобно расположена на мосту Bluewaters Bridge, непосредственно соединенном с Sheikh Zayed Road. -1 спальня -1 ванная комната -798 кв. футов Удобства: -без мебели -балкон -встроенные шкафы -детская игровая зона -детский бассейн -консьерж -накрытая парковка -кухонная техника -разрешено проживание домашних животных -охрана -общий бассейн -вид на достопримечательность Это стратегическое соединение обеспечивает удобное перемещение жителей к острову Bluewaters и предлагает легкий путь обратно к главной магистрали Дубая. Свяжитесь со мной, чтобы получить больше информации ¶ Характеристики недвижимости: * Балкон * Вид на достопримечательность * Совершенно новый * Оборудованный * Меблированный * Инвестиционная недвижимость * На берегу океана * На пляже * Закрытое сообщество * Открытая кухня ♣ fam Properties Office Registration No: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:71462971598

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 005 746 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 005 746 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).