Квартира в Дубае. Город - Дубай
Меблированные апартаменты на первой линии моря в Omoria Private Residences!
Omoria Private Residences от Innovate Living — ультрароскошный проект на Dubai Islands, представленный Sotheby’s. В комплексе предлагаются полностью меблированные апартаменты с 1–4 спальнями, где приватность прибрежной резиденции сочетается с персональным сервисом.
Интерьеры выдержаны в светлой спокойной палитре с использованием натуральных материалов. Японская философия гостеприимства здесь соединяется с итальянской эстетикой: лаконичные формы, сдержанные детали и продуманное пространство создают атмосферу современной роскоши без визуальной перегруженности.
Резидентам доступен панорамный бассейн с видом на море, отдельный детский бассейн, Pilates-зал и SPA с инфракрасной сауной, кислородной комнатой, массажными кабинетами и купелями. Инфраструктуру дополняют кинозал, библиотека и лаундж, падел-корт с видом на море, персональные wellness-программы и гастрономические пространства с японской и итальянской кухней.
Omoria Private Residences расположен на первой линии Dubai Islands. До Dubai Frame — около 14 минут, Dubai World Trade Centre — 15 минут, Burj Khalifa и Business Bay — примерно 20–21 минуты.
Пишите или звоните — предоставим актуальные цены, доступные планировки апартаментов и условия покупки в Omoria Private Residences.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (607 700 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
608 225 $
Дубай, ОАЭ
Жилой комплекс Eleve by Deyaar, расположенный в динамичном комьюнити Downtown Jebel Ali. Отлично подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход от инвест...
608 601 $
Дубай, ОАЭ
"Башня Сафа Он - последнее развитие от Damac Properties в парке Сафа, представляющее роскошный дизайн одно-, двух- и трехкомнатных квартир и дуплексов с обслуживанием. Эт...
609 589 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в премиальном комплексе The Water Way в зеленом районе Bukadra! В окружении пышной зелени и кристальной лагуны! Поблизости находятся все основные достопримеча...
605 424 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Skyscape Aura в районе Bukadra! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество удобств для отдыха и развлечений! Потрясающий...
610 307 $
Дубай, ОАЭ
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделко...
604 506 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в потрясающем жилом проекте Rove Home Dubai Marina в оживленном центре Dubai Marina! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! У комплекса...
